Парцелът е с голямо лице на асфалтиран паркинг. Достъпът от бул. Сливница е безпроблемен за всякакъв вид транспорт. Равен, почистен, подходящ за всякаква дейност по предназначение за ПС(смесена производствена зона), а именно: 'За застрояване с производствени, складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения. Не се допускат производства с вредни отделяния, като: предприятия на химическата и каучуковата промишленост с отпадъчни технологични продукти; варо-бетонови центрове, асфалтови бази и други подобни обекти; всякакъв вид леярни за черни и цветни метали. Допуска се изграждане на жилищни сгради и общежития за персонала в предприятията, магазини и заведения за обществено хранене, хотели, здравни заведения, професионално-технически училища, професионални бази и сгради на научно-експериментални бази към предприятията при спазване на хигиенните изисквания.'
КИНТ - 1,5
Плътност на застрояване: 55% .
Възможно РЗП - над 3 500кв.м.